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新昌公司房产资金周转贷款,小产权现房大额消费贷款,按揭房屋建筑装修贷款,商住住宅创业贷款,集体房本贷款等不能办理房产贷款的二手房房产类型有：
(一)只取得使用权的房产,如房产管理局直管公房;
(二)未依法取得新昌房产所有权证的房产;
(三)在农村集体土地上兴建的房产或者已经被列入拆迁公告范围的房产;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房产;
(五)新昌房产已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
现房抵押贷款,拆迁安置房产抵押生活支出贷款,抵押集体房子大额贷款,抵押公司房屋生活支出贷款,按揭住宅抵押助学贷款,农村自建房本抵押周转贷款等现房贷款的承诺：
1、真诚,不论新昌现房贷款客户规模大小,不论贷款人职位高低,我司都一视同仁、真心实意地为客户服务.
2、真实,从不向现房贷款客户乱发个人资料保证为客户提供个人企业的信息真实保密、详细、客观.
3、信义,遵纪守约,合法现房贷款经营,信守贷款合同,履行贷款承诺,为客户保密.
4、正规,新昌现房贷款公司执照已于新昌工商,公安备案.
办理新昌房子抵押借款必须具备一定条件,要求如下：
1、房产证抵押大额消费贷款,按揭房子商务活动贷款,个人房屋生活支出贷款,商住两用住房助学贷款,商品房本大额购物贷款等在房子借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、新昌有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、愿意并能够提供借款人认可的房子抵押；房子共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、新昌房子抵押借款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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